Kredi Faizleri Düşecek mi?

Kredi Faizleri Düşecek mi?
Emlak Trendleri

Kredi Faizleri Düşecek mi?

27.08.2019

Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası kamu bankalarının indirimleri ile başlayan konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş trendi devam edecek mi?

Temmuz sonunda TCMB'nin repo faizlerinde 10 ay sonra indirim uygulaması ile kredi maliyetleri düşen bankalar hızla konut kredisi faizlerini düşürmeye başladı. Ağustos başında kamu bankalarının dev indirimi ile hız kazanan düşüş trendi özel bankaların ard arda faiz indirimleri ile devam ediyor. Peki faiz indirimleri devam eder mi?

Uluslararası piyasada Çin/ABD ticaret savaşları nedeniyle gerilimin artması ile yuan spot piyasada 11 yılın, likit işlemlerde ise tarihi dip seviyesini test ederken bu riskten kaçış likit piyasada dolar/TL'nin de 6.47 seviyesine kadar yükselmesine neden oldu. Güne dalgalı başlayan dolar likit piyasada 6 seviyesinin üzerinde kalıcı olmayarak haftanın ilk işlem gününü 5.80'li seviyelerde tamamladı. 

Ons tarafındaki yükselişin yanında dolar kurunun Asya seansında serbest piyasada 6,40'a kadar yükselmesi ile yurt içinde gram fiyatları tarihi rekor kırdı. Gram altın, serbest piyasada 320 TL'ye kadar yükselmesinin ardından yurt içi seansta 295 TL'ye çıktı. Gram haftanın ilk gününü 285 seviyelerinde tamamladı. 

Uluslararası piyasalarda yaşanan gerginlikle dalgalı seyreden döviz kuru ve kıymetli maden fiyatları konut kredisi faizlerinin düşmesini bekleyen tüketiciyi tedirgin etti.  Fakat yaşanan dalgalanmalar faiz oranlarındaki düşüşü durdurmadı. 

Ağustos ayının son haftasına da düşüşle başyan konut kredisi faiz oranlarının tüm bankaların tabela konut kredisi bazında ortalaması %1.69'a geriledi. Ortalama konut kredisi faizleri son 2018 Temmuz ayından sonraki en düşük seviyesine indi. 

Güncel olarak en düşük konut kredisi faiz oranı kamu bankalarının kampanyaları kapsamında sunulan %0.99 faiz oranı olmaya devam ediyor. Özel bankalarda faiz indirimleri devam etsede en düşük konut kredisi faiz oranı henüz %1.34 seviyesinde. 

Konut kredisi hesaplama 

KrediPazari.com'un araştırmalarına göre 27 Ağustos itibariyle en uygun konut kredisi faiz oranı üzerinden konut kredisi hesaplama yapıldığından 250.000 TL'lik kredinin toplam geri ödemesi 428.000 TL oluyor. Kredinin aylık taksitleri ise yaklaşık 3.500 TL' ye denk geliyor. 

Konut kredisi faizleri eylül ayında düşmeye devam eder mi?

Eylül ayında gözler faiz oranlarının durumu için Merkez Bankasının Para Politikası Toplantısı'nda olacak. Toplantıda repo faizlerinde bir indirim daha gerçekleşmesi halinde beklenti konut kredisi faizlerinin çok daha hızlı düşmesi yönünde. Fakat uluslararası risklerin ve döviz kurunda yaşanan dalgalanmaların politika faizlerinin düşmesi ile beraber risk teskil etme olasılığı artıyor. 

Emlak8 ile kazanan emlak ofislerinden olmak ister misiniz?

Emlak8, bir asistan gibi hem emlak hem de müşteri portföyünüzü kolayca yönetir ve firmanıza özel internet sitesi sunar.

Emlak8.net sitesinde kurumsal üyeler tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlak8.net'i bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

© Copyright 2011 - 2019 Emlak8.net bir Kod8 projesidir.

Dijital Reklam Ajansı Serbay Interactive