Blog

Zamanaşımı

Borçlar Hukuku ve Ceza Hukuku’nda sıkça karşılaşılan bir terim olan zamanaşımı; hukuk kuralları çerçevesinde bir kişiye tanınmış olan hakların ve haklardan kaynaklanan yükümlülüklerin belirlenen süreleri aşması halidir. Zamanaşımı ile hali hazırdaki hüküm sona erer. Bu nedenle hukuktaki hak düşürücü sürelerden biridir.

16.08.2019

Emlak Trendleri

Kredi Faizi İçin Psikolojik Sınır Aşıldı

Konut kredilerinin düşürülmesinin hem tüketiciler hem de gayrimenkul sektörü için çok önemli bir haber olduğunu belirten Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz “Uzun zamandır durgunluk yaşanan konut sektörü için çok önemli bir gelişme oldu. Ekonomide oluşan olumlu hava bankaların aldığı faiz indirimi kararlarıyla daha da iyi bir noktaya taşındı ve moraller düzelmeye başladı.Bu gelişmelerin sektöre ve ekonomiye ivme kazandıracağına inanıyorum” dedi.

6.08.2019

Emlak Trendleri

Deniz Aksu Finans Masasındaki Soruları Yanıtladı

EmlakBank Genel Müdürü Aksu, Bireysel kredi ve mevduat faizlerinde çift haneli rakamlardan tek haneli rakamlara inmemiz olası dedi.

1.08.2019

Emlak Trendleri

Milyonların Beklediği Faiz İndirimi Başladı

Milyonların beklediği faiz indirimini gerçekleştiren TCMB (Merkez Bankası) beklentilerin üzerinde bir faiz indirimi ile dikkatleri üzerine çekti.

30.07.2019

Emlak Sözlüğü

Resen

Genellikle hukuki konularda kullanılan bir terim olan resen kendiliğinden, başka birine danışmaksızın, herhangi bir isteğe gerek duyulmadan, bağımsız anlamına gelir.

27.07.2019

Emlak Trendleri

Satılık Ve Kiralık İlanları Artık Olmayacak

SATEM Başkanı Mevlüt Oral “Bundan sonra her önüne gelen emlakçı olamayacak.5 Aralık’a kadar eksikleri tamamlamayan ilkokul mezunu emlakçılar mesleğe geri dönemeyecek” dedi.

25.07.2019

Emlak Trendleri

EmlakBank Yılı Güçlü Bir Finansal Tabloyla Tamamladı

EmlakBank'ın bu yılın ilk yarısında aktif büyüklüğü 4,6 milyar TL'ye, kullandırdığı fon miktarı ise 1,7 milyar TL’ye ulaştı.

21.07.2019

Emlak Trendleri

TÜİK Verilerine Göre Konut Satışlarında Düşüş

Son açıklanan Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre konut satışları Haziran ayında da düşmeye devam etti.

18.07.2019

Emlak Trendleri

Yetki Belgesi Olmayan Emlakçılık Yapamayacak

TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan “Daha önce isteyen herkes emlakçı olabiliyordu. Şimdi ise emlak işletmesi açarken lise mezuniyeti, mesleki yeterlilik belgesi gibi kişisel yeterliliklerin yanı sıra ofis için de fiziksel şartlar isteniyor. Özellikle sanal ofislere izin verilmemesi ile haksız rekabete neden olan aracılar ortadan kalkacak.” dedi.

15.07.2019

Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşümde Yeni Karar

Kentsel dönüşümde yeni bir yatırım alanı doğdu. Geçtiğimiz haftalarda yapılan yönetmelik değişikliğiyle artık 3'üncü kişiler de dönüşüm yapılan binalarda yatırımcı olabilecek. Yani binaları satın alabilecek.

14.07.2019

Emlak Sözlüğü

Yeniden Değerleme

Genel anlamı ile yeniden değerleme, güncel piyasa koşullarına göre sabit kıymetlerin zaman içinde meydana gelen enflasyonist etkilerden korunmasıdır.Farklı bir deyişle, sabit kıymetlerin piyasa koşullarında emsal değerlerine yükseltilmesidir.

14.07.2019

Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm İle İlgili Yeni Düzenleme

Kentsel dönüşümle ilgili yaşanan sorunların giderilmesi ile ilgili düzenlemeler Resmi Gazete'de yayımlandı.

11.07.2019

Emlak Trendleri

Konut Almanın Tam Zamanı

Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, KDV ve tapu harcı teşviklerinin de etkisiyle konut almanın en uygun zaman olduğuna dikkat çekerek fiyatlarda daha fazla düşüş beklemediğini söyledi.

9.07.2019

Emlak Sözlüğü

Bitişik Nizam

İmar yönetmeliğinin 18.maddesinde, bir ya da birden çok komşu parsellerdeki bitişik olan yapı nizamı bitişik nizam olarak tanımlanır. Bitişik nizam yapılarda arka bahçeye çıkış, ortak alandan sağlanır.

8.07.2019

Emlak Trendleri

Toki Çekilişinde Adı Çıkanlar Neler Yapacak?

TOKİ 50 bin konut kapsamında kuralar devam ediyor. İstanbul toki kura çekilişleri de geçtiğimiz hafta tamamlandı.Kura da adı çıkanlar bundan sonra nasıl bir yol izleyecek? Sözleşmeler nasıl yapılacak, adı çıkanların cayma hakkı bulunuyor mu, evler ne zaman teslim edilecek?

7.07.2019

Emlak Trendleri

Devremülk Alırken Neler Yapılmalı?

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte tatil planı yapanların sayısı da arttı. Yaz tatili için en çok tercih edilen seçenekler arasında devremülkler geliyor. Devremülklerin tercih edilmesinin başlıca sebepleri arasında diğer tatil seçeneklerine oranla daha ekonomik olması geliyor. Tatil için bu alternatifi kullananların dikkat etmesi gerekenler konusunda açıklamalarda bulunun RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, “Devremülk sözleşmeleri dikkatle incelenmeli, özellikle sözleşmede yer alan yıllık bakım masrafları, dönem süresi ve devir teslim kurallarının detayları açık olmalı” diyor.

4.07.2019

Emlak Trendleri

Ev Alanlara Fırsat Doğdu

Emlak sektöründe fiyatların düşmesiyle beraber hareketlilik başladı. İstanbul şehrinde 2+1 dairelerin 400 bin TL TL olurken, Beylikdüzü’nde 75 bin TL’ye en ucuzunu bulmak mümkün. En pahalı yer ise Beşiktaş olurken 600 bin TL ortalama fiyat yer alıyor.

2.07.2019

Emlak Trendleri

Kira Geliri Vergi Dönemi Başladı

Milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiren vergi ödemeleri 1 Temmuz itibari ile başlıyor. Kira ile değer artış kazancı vergisinin ikinci taksit ödemeleri ise 31 Temmuz 2019’da bitiyor.

2.07.2019

Emlak Sözlüğü

Elbirliği Mülkiyeti

Elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyetten farklı olarak birden fazla kişi arasında hukuki bir ilişki ya da kanun ile doğmasından kaynaklanır. Elbirliği mülkiyetine sahip olan malikler, diğer maliklerin onayını almadan herhangi bir tasarrufta bulunamaz.

1.07.2019

Kentsel Dönüşüm

Vatandaşlara Kentsel Dönüşüm Kredisi

Özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar kentsel dönüşüm ile oldukça içli dışlı bir dönem geçiriyor. Etrafta gördüğümüz inşaat ve yeni binaların çoğu kentsel dönüşümün eseri. Depreme dayanıklı daha sağlam binalar yapılabilmesi için bankalar tüketicilere kentsel dönüşüm kredisi ürünleri sunmakta.Peki nedir kentsel dönüşüm kredisi?

1.07.2019

Emlak Trendleri

Seçim Sonrası Konut Kredisi Faiz Oranları

Kamu bankalarının da içinde olduğu sekiz banka son iki haftada konut kredisi faiz oranlarında indirim uyguladı. Seçim sonrası hangi bankalar konut kredisi faiz oranlarını düşürdü?

28.06.2019

Emlak Trendleri

Konut Fiyatlarında En Yüksek 5 İl

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu il 4 bin 695 TL ile Muğla olarak açıklandı.

28.06.2019

Emlak Sözlüğü

İştira Hakkı

Alım hakkı olarak da bilinen iştira hakkı; hak sahibi olan kişiye, diğer herkesten öncelikli olarak alıcı olma yetkisi tanır.

26.06.2019

Emlak Trendleri

TÜİK Verilerine Göre Konut Satışları Yüzde 31,3 Azaldı

TÜİK'in verilerine göre, Türkiye genelinde mayısta 82 bin 252 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 2,5, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,3 azaldı.

26.06.2019

Emlak Trendleri

TÜİK Tarafından Konut Satış İstatistikleri Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay yayımlanan konut satış istatistiklerine göre; Türkiye genelinde 2019 yılının ilk dört ayında 340 bin 836 adet konut satıldı.

25.06.2019

Kentsel Dönüşüm

2023 'e Kadar 1,5 Milyon Konutun Dönüşümü Sağlanacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bakanlık çalışanlarıyla bir araya geldiği iftar programında, çevreyi kirleten hiçbir üretim modeline müsamaha göstermediklerini belirtti.

24.06.2019

Emlak Trendleri

Konutta Veresiye Dönemi Başlıyor

Yüksek kur, yüksek faizli konut kredileri ve tüketicide oluşan güvensizlik nedeniyle inşaatta ‘yapı paydos’ etti. Konut stoklarını eritmeye çalışan şirketler ‘Evi şimdi al bir yıl sonra öde’ kampanyası başlattı.

21.06.2019

Emlak Sözlüğü

Yönetim Planı

Kat mülkiyeti veya kat irtifakı ile kurulan, belirli kural ve kanunlara göre yönetilmesi için oluşturulan plana yönetim planı denir. Yönetim planı, bir konutta oturan bütün kat maliklerini bağlar.

20.06.2019

Emlak Trendleri

Ziraat Bankası Konut Kredisi Ne Kadar Oluyor?

Ziraat Bankası Enflasyon Endeksli Konut Kredisi’nin TÜFE rakamlarına göre güncel faiz oranı ne kadar?

20.06.2019

Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Ne Kadar Yapılacak?

Kentsel dönüşüm kapsamında riskli olarak tespit edilen binalar yıkıldıktan sonra hem ev sahiplerine hem de kiracılara kentsel dönüşüm kira yardımı yapılıyor.2019 Kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar yapılacak ?

19.06.2019

Ev Yaşam

2019 TÜİK Mayıs Konut Satış Rakamları Açıklandı

2019 Türkiye İstatistik Kurumu Mayıs ayı Konut Satış rakamları açıklandı.

19.06.2019

Emlak Trendleri

Düzce’de Konut Satışları Düşüşte

Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre Düzce’de 2019 yılı ilk 5 ayda 2 bin 286 konut satışı gerçekleşti.

18.06.2019

Emlak Trendleri

Konut Kredisi Almadan Ev Alma Rehberi

Konut kredisi ile konut sahibi olmak Türkiye’de konut sahibi olmanın en çok tercih edilen yollarından biridir. Ancak son dönemlerdeki banka faiz oranlarının artış göstermesi kişilerin bu alışkanlıklarından uzaklaştırmıştır. Bankalardan uzaklaşan kişiler senetle konut almaya sıcak bakmaya başlamıştır.

3.06.2019

Emlak Trendleri

Evinizin Net Metrekaresi Ne Kadar?

Projeden bir ev beğendiniz ve evin büyüklüğü tam istediğiniz gibi. Hemen metrekare hesabıyla gidip hayallerinizdeki mobilyaları aldınız. Ev tesliminden sonra, sıra evi döşemeye geldiğinde, aldığınız bazı eşyaların sığmadığını, halılarınızın odaya göre büyük kaldığını mı gördünüz?

3.06.2019

Dekorasyon

Stüdyo Daire Dekorasyonu

Stüdyo daire adı verilen daireler modern zamanda tek hacimli olarak tabir edilen, 1+1 veya 1+0 odaya sahip olan evler olarak karşımıza çıkıyor. Metrekare olarak diğer alışılmış apartman dairelerine göre daha küçük olması gençlerin ve bekarların en çok talep ettiği daire çeşididir.

2.06.2019

Zamanaşımı

Kredi Faizi İçin Psikolojik Sınır Aşıldı

Deniz Aksu Finans Masasındaki Soruları Yanıtladı

Milyonların Beklediği Faiz İndirimi Başladı

Resen

Satılık Ve Kiralık İlanları Artık Olmayacak

EmlakBank Yılı Güçlü Bir Finansal Tabloyla Tamamladı

TÜİK Verilerine Göre Konut Satışlarında Düşüş

Yetki Belgesi Olmayan Emlakçılık Yapamayacak

Kentsel Dönüşümde Yeni Karar

Yeniden Değerleme

Kentsel Dönüşüm İle İlgili Yeni Düzenleme

Konut Almanın Tam Zamanı

Bitişik Nizam

Toki Çekilişinde Adı Çıkanlar Neler Yapacak?

Devremülk Alırken Neler Yapılmalı?

Ev Alanlara Fırsat Doğdu

Kira Geliri Vergi Dönemi Başladı

Elbirliği Mülkiyeti

Vatandaşlara Kentsel Dönüşüm Kredisi

Seçim Sonrası Konut Kredisi Faiz Oranları

Konut Fiyatlarında En Yüksek 5 İl

İştira Hakkı

TÜİK Verilerine Göre Konut Satışları Yüzde 31,3 Azaldı

TÜİK Tarafından Konut Satış İstatistikleri Açıklandı

2023 'e Kadar 1,5 Milyon Konutun Dönüşümü Sağlanacak

Konutta Veresiye Dönemi Başlıyor

Yönetim Planı

Ziraat Bankası Konut Kredisi Ne Kadar Oluyor?

Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Ne Kadar Yapılacak?

2019 TÜİK Mayıs Konut Satış Rakamları Açıklandı

Düzce’de Konut Satışları Düşüşte

Konut Kredisi Almadan Ev Alma Rehberi

Evinizin Net Metrekaresi Ne Kadar?

Stüdyo Daire Dekorasyonu

Emlak8 ile kazanan emlak ofislerinden olmak ister misiniz?

Emlak8.net

Kurumsal Üyelik

Kullanım & Gizlilik

Bizi Takipte Kalın

Mobil Uygulamalarımız