Artan konut fiyatlarına dikkat!

Artan konut fiyatlarına dikkat!
Sektörel

Artan konut fiyatlarına dikkat!

3.12.2019

Emlak Uzmanı Özelmacıklı, "Son dönemde doların sabit seyri, enflasyonda yaşanan gerileme ve gelen faiz indirimleri ile gayrimenkul sektöründe ciddi bir talep artışı yaşanıyor" dedi...

Ağustos ayından itibaren konut kredilerinde yaşanan indirimlerin etkisi ve artan ipotekli satışlar sonrası gayrimenkul sektöründe fiyatlar tekrar yükselişe geçti. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı  konuyla ilgili değerlenedirme yaptı. Özelmacıklı, "Yapı ruhsatı sayısı geçen yıla göre yüzde 60, satışlarda ise yüzde 15’e yakın bir gerileme söz konusu olmuştu. Arz tarafındaki düşüş sonrası satışlar ise inşa edilmiş stoklardan yapıldı. Şimdi ise bu stoklar tükendi. Son dönemde doların sabit seyri, enflasyonda yaşanan gerime ve gelen faiz indirimleri ile gayrimenkul sektöründe ciddi bir talep artışı yaşanıyor.  Bu da birçok bölgede kiralık ve satılık fiyatlarına artış olarak yansımaya başladı" diye konuştu. 

Kiralarda da Artışlar Yaşanıyor

Özelmacıklı, sözlerini şu şekilde sürdürdü; "İstanbul’da yaşanan deprem sonrası özellikle yeni konutların kiralık olarak hızlı bir şekilde tüketilmesi sonrasında kiralık dairelerde de fiyatlar yükselmeye devam ediyor. Örneğin son üç ayda Halkalı'da metrekare kira ortalaması 17-TL'den 20-TL'ye, Beylikdüzü'nde 11-TL'den 13-TL'ye yükseldi. Örneğin Kadıköy'de satılık konutlarda fiyat ortalaması 7.000-TL iken, son üç ayda bu ortalama yüzde 5 artışla 7.500-TL'ye, kiralık konut ortalaması ise aynı sürede 21-TL'den son 24-TL'ye yükseldi"

72 İlde Yabancı Yatırımı Var

2019 yılı ilk on ayında 36 bin 197 adet konutun yabancı uyruklu kişilere satıldığını ifade eden Özelmacıklı, "Geçen yılın aynı dönemine göre yabancılara satışta yüzde 30’dan fazla bir büyüme yaşanıyor. Özellikle son dönemde Çin’li yatırım gruplarının toplu alımları da fiyatları yükseltmeye devam ediyor. TKGM verilerine göre 2010 yılında tüm Türkiye’de sadece 41 ilde taşınmaz edinen yabancıların, 2019 yılı itibariyle 72 ilde yatırım yapmış olduğu görülüyor. Hatta 2018 yılında dünyadaki 124 farklı ülke vatandaşı ülkemize yatırım yaptı" ifadelerini kullandı. 

Emlak8 ile kazanan emlak ofislerinden olmak ister misiniz?

Emlak8, bir asistan gibi hem emlak hem de müşteri portföyünüzü kolayca yönetir ve firmanıza özel internet sitesi sunar.

Emlak8.net sitesinde kurumsal üyeler tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlak8.net'i bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

© Copyright 2011 - 2019 Emlak8.net bir Kod8 projesidir.

Dijital Reklam Ajansı Serbay Interactive