D-100 Cepheli 2100 M2 Kiralık Fabrika & Depo

• İlan No: 13139
• Kapalı Alan: 2100 m²

• Eşyalı mı: Hayır
• Konum: , Merkez / Düzce

Düzce'nin stratejik noktalarından birinde, D-100 karayolu cepheli, 2100 m² genişliğindeki bu kiralık fabrika ve depo alanı, sanayiciler ve yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Hal kavşağında yer alan tesis, ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor.

4800 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu olan bu modern tesis, 2100 m²'lik kapalı alana sahip. Üç ayrı holü bulunan yapıda, her holde bulunan seksiyonel kapılar operasyonel verimliliği artırıyor. 400 KW gücündeki trafo, endüstriyel üretim için gerekli tüm enerji ihtiyacını karşılıyor.

İç mekân özellikleri açısından, 7.5 metre kolon yüksekliği ve 9 metre orta yükseklik, geniş depolama ve üretim alanları sağlıyor. Ayrıca, iki holde bulunan 10 tonluk vinç yolu, ağır yüklerin taşınması ve montajı konusunda büyük kolaylık sunuyor.

Konum olarak Düzce'nin merkezinde yer alan fabrika, İstanbul'a 190 km, Ankara'ya ise 210 km mesafede bulunuyor. Gölyaka otoyol bağlantısına 10 km, Düzce otoyol bağlantısına ise 15 km uzaklıkta olması, lojistik operasyonlar için büyük avantaj sağlıyor.

Stratejik Konum ve Ulaşım

• D-100 Karayolu üzerinde, yüksek görünürlüklü cephe
• Hal Kavşağı'na yakın, kolay ulaşım imkanı
• Gölyaka Otoyol Bağlantısı: 10 km
• Düzce Otoyol Bağlantısı: 15 km
• İstanbul: 190 km
• Ankara: 210 km

Tesis Özellikleri ve Kapasite

• Toplam Arsa Alanı: 4800 m²
• Kapalı Alan: 2100 m²
• Hol Sayısı: 3
• Her Holde Seksiyonel Kapı
• Kolon Yüksekliği: 7.5 metre
• Orta Yükseklik: 9 metre
• Vinç Yolu: 2 holde 10 ton kapasiteli
• Elektrik Altyapısı: 400 KW Trafo
• Sanayi Elektriği Mevcut

Ticari Potansiyel ve Yatırım Değeri

• Geniş depolama ve üretim alanı ile operasyonel verimlilik
• Stratejik konumu sayesinde kolay lojistik ve dağıtım
• Her türlü sanayi ve üretim faaliyetine uygun altyapı
• Boş kullanım durumu ile hızlıca üretime başlama imkanı
• Geniş arsa alanı, gelecekteki büyüme veya ek yatırımlar için potansiyel sunuyor

Bir Emlak Gayrimenkul Danışmanlık olarak, 15 yılı aşkın tecrübemiz ve şeffaf pazarlama anlayışımızla Düzce'nin tüm bölgelerinde hizmetinizdeyiz. Bu eşsiz fabrika ve depo alanıyla ilgili daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim: Necmettin Acar - 0532 495 82 12

Ofis: Bir Emlak Gayrimenkul Danışmanlık - 0380 525 0 526

Yetki Belge Numarası: 8100345