UZUNMUSTAFA MAHALLESİ'NDE 332 M2 SATILIK ARSA

• İlan No: 11648

• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Evet
• Konum: , Merkez / Düzce

DÜZCE - MERKEZ 

UZUN MUSTAFA MAHALLESİNDE 

332M2 İMARLI ARSA

?

Düzce'nin gelişmekte olan bölgesi Uzun Mustafa Mahallesi'nde yatırım fırsatı!

Bir Emlak Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu 332 m² satılık arsa, hem yaşam hem de inşaat projeleri için ideal bir potansiyel barındırıyor. Bölgenin hızla artan nüfusu ve gelişen yapısı, gayrimenkul değerini sürekli olarak yükseltmektedir. Bu arsa, hem bugünkü ihtiyaçlarınıza hem de gelecekteki yatırım hedeflerinize hitap edecek şekilde konumlanmıştır.

?

Arsa Özellikleri ve İmkanlar

Arsa Alanı: 332 m²

İmar Durumu: Konut imarlı, 3 kat yapılaşma hakkı mevcut.

TAKS: 0.40 (Taban Alanı Kat Sayısı)

KAKS: 1.30 (Kat Alanı Kat Sayısı)

Taban Oturumu İnşaat Alanı: 119 m²

Cephe: 7 metrelik yola cepheli, 12 metre yol cephesi ve 28 metre derinlik.

Resmi İmar Durumu: Alınmış ve onaylanmıştır.

Altyapı: Su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon hizmetleri tamdır.

Yol Durumu: Yola cepheli ve yola girilmiş durumdadır.

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Krediye Uygunluk: Krediye uygun

Konum ve Çevre Avantajları

Düzce'nin merkezi konumunda yer alan Uzun Mustafa Mahallesi, sakin ve huzurlu bir yaşam sunarken, şehrin tüm olanaklarına da kolay erişim imkanı sağlıyor. Bu arsa, hem ana yola yakınlığı hem de toplu taşıma güzergahlarına yakınlığı ile ulaşım açısından büyük bir avantaja sahiptir. Bölgedeki okullar, sağlık merkezleri, alışveriş alanları ve sosyal donatılar, yaşam kalitenizi artıracak unsurlardır.

Şehir merkezine yakınlık

Toplu ulaşıma yakın

Okullara, sağlık kuruluşlarına ve alışveriş merkezlerine kolay erişim

Gelişmekte olan ve değerlenen bir bölgede yer alması

Doğa ile iç içe bir konumda bulunması

Yatırım Potansiyeli ve Değer

Uzun Mustafa Mahallesi, son yıllarda gösterdiği gelişim ve artan yatırım ilgisiyle dikkat çekmektedir. Bölgede devam eden ve planlanan projeler, gayrimenkul değerlerinin daha da artması beklenmektedir. Bu 332 m²'lik arsa, 3 kat imar hakkı ve sağladığı inşaat alanı ile hem müstakil ev yapımına hem de ticari projelere uygun bir yatırım fırsatı sunmaktadır. TAKS ve KAKS değerleri, verimli bir yapılaşma imkanı tanımaktadır.

Hızla değer kazanan bir bölgede yer almaktadır.

3 kat imar hakkı ile yüksek inşaat potansiyeli sunar.

Takas teklifleri değerlendirilir.

Müstakil tapulu olması, işlemleri kolaylaştırmaktadır.

 ''BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE'' 

2010'dan Beri Tecrübe Ve Şeffaf Pazarlama Anlayışı

İle Düzce'nin Tüm Noktalarında Hizmetinizdeyiz..

Geniş Portföyümüzden Yararlanmak İçin Lütfen

Bizimle İletişime Geçiniz.

** Bir Emlak Gayrimenkul Danışmanlık **

0380 525 0 526

Yetki Belge Numarası: 8100345

 Detaylı Bilgi Ve İletişim / Gayrimenkul Danışmanı

Süleyman Canpolat : 0532 485 32 81

 Adres: Burhaniye Mah. Bolu Cad. Gürkanlar İş Mrk. Kat 1 No:9/104