DARICI MAHALLESİ'NDE 550 M2 SATILIK VİLLA İMARLI ARSA

• İlan No: 13105

• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: DARICI, Merkez / Düzce

 DÜZCE-MERKEZ-DARICI MAHALLESİ'NDE 

 VİLLA YAPMAK İSTEYENLERE! DARICI’DA 550 M² KÖŞE PARSEL ARSA 

Düzce Merkez’in gelişen ve merkezi konumlara yakın bölgelerinden Darıcı Mahallesi’nde, 550 m² büyüklüğünde,

2 kat konut/villa imarlı köşe parsel arsamız satışa sunulmuştur. Hem müstakil villa yapmak isteyenler

hem de geleceğe yönelik yatırım fırsatı arayanlar için değerlendirilebilecek nitelikte olan arsamız, iki yola cepheli köşe

parsel olması sayesinde avantajlı bir konuma sahiptir.

 GENEL BİLGİLER 

Yüzölçümü: 550 m²

İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı

TAKS: 0.30

KAKS: 0.65

Parsel Tipi: Köşe Parsel

Cephe: 15 metre

Yol Durumu: İki y

Yola cepheli

18. Madde Uygulaması: Yapılmıştır

 ARSANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 

Arsamızın köşe parsel olması, iki farklı yola cephe avantajı sağlamaktadır. Bu durum, hem arsanın kullanımını

hem de yapılacak yapı açısından cephe ve ulaşım olanaklarını avantajlı hale getirmektedir.

2 kat konut imarlı olması sayesinde, bölgenin konut dokusuna uygun şekilde müstakil villa veya konut projesi

geliştirmek isteyenler için değerlendirilebilir bir fırsat sunmaktadır. Arsanın karşısında imar planında park alanı

bulunması ise önünün kapanma ihtimalini azaltan ve çevresine ferah bir görünüm kazandıran önemli avantajlardan

biridir. 18. madde uygulamasının yapılmış olması da arsanın imar süreci açısından önemli bir avantajıdır.

Araçla arsaya ulaşım rahat ve sorunsuz şekilde sağlanabilmektedir.

 FERAH VE AVANTAJLI KONUM 

Arsanın hemen karşısında bulunan park alanı, özellikle villa ve müstakil konut yapmayı planlayanlar açısından önemli

bir avantaj sağlamaktadır. Köşe parsel konumu, iki yola cepheli olması ve çevresindeki konut dokusu sayesinde hem

oturum amaçlı hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilir.

 MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI 

Darıcı Mahallesi’nde bulunan arsamız, Düzce şehir merkezine, ana ulaşım güzergâhlarına ve önemli bağlantı noktalarına

yakın konumdadır. Özellikle D-100 Karayolu ve TEM Otoyolu’na yakınlığı, şehir içi ve şehirler arası ulaşım açısından

önemli avantaj sağlamaktadır. Arsamızdan araçla yaklaşık 5 dakika içerisinde şehir merkezine ulaşım mümkündür.

 ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFELER 

Düzce Şehirlerarası Terminali: 1.150 metre

Aziz Yıldırım Bulvarı: 1.150 metre

TEM Gişeleri: 1.330 metre

Düzce Belediye Meydanı: 2.500 metre

Düzce Valilik Meydanı: 2.600 metre

 TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ) 

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Gayrimenkul Danışmanı  /   Serdar VELİ  /  0545 543 12 66 

 Ofis Telefon / 0380 538 10 10 

Yetki Belge No: 8100017 

 NV GAYRİMENKUL 

 Düzce’nin yerli gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle. 

Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce