EMRE ÜNAL'DAN FIRSAT!! BEYCİLER TOKİ ARKASI 353 M2 SATILIK ARSA!
İlan No:

13740

Görüntülenme:

2

İlan Tarihi:

14.08.2026

Durumu:

Satılık Arsa

Alan:

353 m2

Fiyat:

3,600,000 TL

Konum:

Merkez / Düzce

İlan Özellikleri

Bu portföy, Emre Ünal Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.

6 yıllık profesyonel emlak danışmanlığı tecrübemizle;
 
Doğru fiyatlandırma, şeffaf süreç ve güvenilir hizmet anlayışıyla sizlere en doğru gayrimenkulü sunuyoruz.

 Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

Detaylı Fotoğraflar Ayrıca Yüklenecektir. 
  • Düzce’nin gelişim gösteren ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden biri olan Beyciler TOKİ arkası mevkiinde yer alan bu arsa; konut imarlı yapısı ve avantajlı konumuyla dikkat çekmektedir.
  • 353 m² Arsa Alanı
  • 2 Kat Konut İmarlı
  • 0.30 Taban Oturumu
  • 0.65 KAKS / Emsal
  • İnşaata Hazır Parsel
  • Müstakil yaşam veya butik villa projesi yapmak isteyenler için ideal yapıdadır. Düzenli parsel yapısı sayesinde mimari açıdan kullanışlı proje geliştirme imkânı sunmaktadır.
Konum ve Çevre Avantajları:
 
  • Düzce Merkez Çoban Kavşağı gibi şehrin en hareketli ve gelişime açık bölgelerinden birinde yer alan bu arsa; ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı, yüksek araç ve yaya trafiği ile büyük avantaj sağlamaktadır.
  • Çevresinde resmi kurumlar, bankalar, alışveriş noktaları, eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve günlük yaşam alanlarının bulunması sayesinde hem ticari faaliyetler hem de konut yaşamı açısından oldukça cazip bir lokasyondadır.
  • Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı ve merkezi konumu sayesinde değerini her geçen gün artıran prestijli bir yatırım bölgesinde yer almaktadır.
 Yatırım ve Gelir Fırsatı:

Ticari + konut imarlı yapısı sayesinde yatırımcısına birden fazla kazanç modeli sunmaktadır. Zemin katta mağaza, ofis veya iş yeri; üst katlarda ise daire veya rezidans konseptli yaşam alanları planlanabilir.

Yüksek kira getirisi potansiyeli, satış değeri avantajı ve bölgedeki sürekli talep sayesinde hem kısa vadede hem uzun vadede kazanç sağlayabilecek güçlü bir yatırım fırsatıdır.

Müteahhitler, proje geliştiriciler ve sermayesini güvenli gayrimenkulde değerlendirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak nitelikte değerli bir arsadır.

NEDEN EMRE ÜNAL GAYRİMENKUL?

? Doğru ekspertiz & gerçek piyasa değeri
? Şeffaf ve güvenilir danışmanlık
? Hızlı satış & doğru alıcı
? Satış sürecinde tam destek
? Alıcı & satıcı memnuniyeti odaklı hizmet

İLETİŞİM

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için: 0555 587 10 97

SÜLEYMAN EMRE ÜNAL – BROKER
Emre Ünal Gayrimenkul
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 8100341
Doğru Yatırım, Güvenilir Danışmanlık
?? YASAL NOT
Tek yetkili portföydür.

Konum

Adres : Merkez

Şehir : Merkez / Düzce

Emlak8 ile kazanan emlak ofislerinden biri olmak ister misiniz?

Emlak8; bir asistan gibi çalışarak hem portföyünüzü hem de müşteri ilişkilerinizi kolayca yönetmenizi sağlar.
Üstelik firmanıza özel internet sitesi ile dijitalde güçlü bir görünüm kazanırsınız.

Emlak8.net sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlak8.net'in bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

© Copyright 2011 - 2026 Emlak8.net bir Kod8 projesidir.

Dijital Reklam Ajansı Serbay Interactive