Bu portföy, Emre Ünal Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.
6 yıllık profesyonel emlak danışmanlığı tecrübemizle;
Doğru fiyatlandırma, şeffaf süreç ve güvenilir hizmet anlayışıyla sizlere en doğru gayrimenkulü sunuyoruz.
Arsa Özellikleri ve Potansiyeli
Detaylı Drone Çekimleri Ve Fotoğraflar Ayrıca Yüklenecektir.
- Araç takasına uygundur.
- Arsanın tamamıda satılıktır.
- Arsamız Hisselidir Toplamda 1900 m2 olup 357 m2 Hissemiz Satılmaktadır.
- Arsa’mızın Yan parsellerden Geçit Hakkı alındıktan sonra toplamda 750 m2, hisseye düşen ise 250 m2 İnşaat izni bulunmaktadır.
- Düzce Merkez'e bağlı Sinirci Köyü Bambal Yeri Mevkii'nde bulunan bu değerli hisse; doğayla iç içe konumu, ulaşım avantajı ve geleceğe dönük yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Şehrin yoğunluğundan uzak, huzurlu bir yaşam sunan bölgede yer alan taşınmaz; Düzce Gişeleri, Kuzey Çevre Yolu bağlantısı ve şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde yatırımcıların ilgisini çeken lokasyonlardan biridir.
- Temiz havası, doğal çevresi ve gelişen yerleşim alanlarına yakın konumu sayesinde hem yatırım hem de geleceğe yönelik değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Satışa Konu Hisse Alanı: 357 m²
- Toplam Parsel Alanı: 1.903,52 m²
- Tapu Durumu: Hisseli Tapu
- Tapu Niteliği: Tarla
- Ada / Parsel: 3057 Ada – 3 Parsel
- Mevkii: Bambal Yeri
- İl / İlçe: Düzce Merkez
- Mahalle/Köy: Sinirci Köyü
Konum ve Çevre Avantajları:
- Düzce Gişeleri bölgesine yakın konumdadır.
- Anadolu Otoyolu bağlantı yollarına kısa mesafededir.
- Konuralp ve Üniversite Yerleşkesi bölgesine ulaşım avantajı sunmaktadır.
- Köy yerleşim alanına yakın konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
- Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir çevrede bulunmaktadır.
- Bölgenin son yıllarda artan ulaşım yatırımları ve gelişen yerleşim yapısı sayesinde gayrimenkul değerleri sürekli yükseliş göstermektedir.
Yatırım ve Gelir Fırsatı:
- Düzce'nin gelişim aksında bulunan Sınırcı Köyü; uzun vadeli arazi yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar tarafından ilgi gören bölgeler arasında yer almaktadır.
- Satışa konu 357 m² hisse, bölgenin gelecekteki değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için uygun bir fırsat sunmaktadır. Ulaşım ağlarına yakınlığı, doğal yaşam avantajı ve gelişen çevresi sayesinde uzun vadede kazanç potansiyeli taşımaktadır.
- Doğru lokasyonda, uygun bütçeyle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Emre Ünal Gayrimenkul
Güvenilir Hizmet, Doğru Yatırım.
NEDEN EMRE ÜNAL GAYRİMENKUL?
? Doğru ekspertiz & gerçek piyasa değeri
? Şeffaf ve güvenilir danışmanlık
? Hızlı satış & doğru alıcı
? Satış sürecinde tam destek
? Alıcı & satıcı memnuniyeti odaklı hizmet
İLETİŞİM
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için: 0555 587 10 97
SÜLEYMAN EMRE ÜNAL – BROKER
Emre Ünal Gayrimenkul
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 8100341
Doğru Yatırım, Güvenilir Danışmanlık
?? YASAL NOT
Tek yetkili portföydür.
