ARAPÇİFTLİĞİ MAHALLESİNDE 1108 M2 İKİ KAT KONUTİMARLSATILIK ARSA

• İlan No: 13972

• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: ARAPÇİFTLİĞİ , Merkez / Düzce

 DÜZCE MERKEZ ARAPÇİFTLİĞİ'NDE

SATILIK 1.108 M² VİLLALIK ARSA

ARSA ÖZELLİKLERİ

Arsa Alanı: 1.108 m²

Ada / Parsel: 2278 Ada 6 Parsel

İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı

TAKS: 0.30

KAKS (Emsal): 0.65

Hesaplanan TAKS Alanı: 332,40 m²

Hesaplanan KAKS Alanı: 720,20 m²

Villa yapımına uygun konut imarı

Geniş bahçe ve açık alan kullanımına elverişli arsa büyüklüğü

Müstakil yaşam konseptine uygun proje geliştirme imkânı

KONUM ÖZELLİKLERİ

Düzce Merkez Arapçiftliği Mahallesi'nde

Nova Villaları Sitesi'nin hemen batı komşuluğunda

Bahçekent Villaları'nın bulunduğu villa yerleşim bölgesine yakın

Ailem Anaokulu'na yakın konumda

Dejan Market ve Arapçiftliği Mahalle Muhtarlığı'na yakın

Arapçiftliği Mezarlığı'nın bulunduğu yerleşim çevresinde

Geppetto Atölye Kafe gibi sosyal yaşam noktalarına ulaşım imkânı

Kuzey Kafkas Kültür Derneği'nin bulunduğu mahalle içerisinde

Villa siteleri, müstakil konutlar ve yeni yapılaşmaların bulunduğu bölgede

Sakin, düşük yoğunluklu konut dokusuna sahip çevrede

Mahalle içi yol bağlantıları sayesinde çevre yerleşimlere ulaşım imkânı

NEDEN BU ARSA

1.108 m² geniş yüzölçümüyle farklı villa ve konut projeleri için değerlendirme imkânı sunmaktadır.

0.30 TAKS yapılaşma koşuluyla yaklaşık 332,40 m² teorik taban alanı hesabına sahiptir.

0.65 KAKS değeri üzerinden yaklaşık 720,20 m² teorik emsal alanı hesaplanmaktadır.

2 kat konut imarı sayesinde müstakil yaşam konseptinde proje geliştirmek isteyenler için değerlendirilebilir.

Geniş arsa alanı, bahçe düzenlemesi, peyzaj ve açık yaşam alanları oluşturmak isteyenlere avantaj sağlamaktadır.

Mahalle içerisinde bulunan eğitim, sağlık, alışveriş ve sosyal yaşam noktaları günlük ihtiyaçlara erişim açısından avantaj sunmaktadır.

Hem kendi villasını inşa etmek isteyenler hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilmesi gereken bir portföydür.

HAYALİNİZDEKİ VİLLA YAŞAMINI GERÇEĞE DÖNÜŞTÜRMEK VEYA GELECEĞE DEĞERLİ BİR YATIRIM BIRAKMAK İÇİN BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!

''BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE'' 

2010'dan Beri Tecrübe Ve Şeffaf Pazarlama Anlayışı

İle Düzce'nin Tüm Noktalarında Hizmetinizdeyiz..

Geniş Portföyümüzden Yararlanmak İçin Lütfen

Bizimle İletişime Geçiniz.

** Bir Emlak Gayrimenkul Danışmanlık **

0380 525 0 526

Yetki Belge Numarası: 8100345

 Detaylı Bilgi Ve İletişim / Gayrimenkul Danışmanı

ENES OKŞİT 0544 520 61 81

 Adres: Burhaniye Mah. Bolu Cad. Gürkanlar İş Mrk. Kat 1 No:9/104