• İlan No: 13641
• Binadaki Kat Sayısı: 3 Kat
• Oda Sayısı: 7+1
• Banyo Sayısı: 4

• Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: ARAPÇİFLİĞİ, Merkez / Düzce

 DÜZCE-MERKEZ 

 ARAPÇİFTLİĞİ'NDE 718 M2 ARSA İÇERİSİNDE 7+1 550 M2 SATILIK MÜSTAKİL 

 TRİPLEKS VİLLA 

 VİLLA TEKNİK VE DONANIM ÖZELLİKLERİ 

 ARSA VE YAPI BİLGİLERİ

718 m² Arsa Alanı

184 m² Zemin Oturumu

550 m² Brüt Kullanım Alanı

Modern mimari ve yüksek kaliteli malzeme kullanımıyla inşa edilmiştir.

 SOSYAL YAŞAM VE ÖZEL ALANLAR 

Isıtmalı, yarı açılır-kapanır sistemli kapalı yüzme havuzu

5 x 15 metre ölçülerinde, 1,40 metre derinliğinde havuz

Tam otomatik havuz arıtma sistemi

Tuz jeneratörü (Tuz eşanjörü)

33 kW sıcak-soğuk özellikli ısı pompası

Otomatik havuz temizleme robotu

Havuz makine dairesi

Havuz mutfağı ve lavabo alanı

6 kişilik özel Türk Hamamı

Doğalgazlı yerden ısıtma

Özel buhar makinesi

Tam mermer kaplama

LED aydınlatma sistemi

12 kişilik Sauna

Tam sedir ağacından imalat

33 kW özel sauna sobası

Spor salonu

Hobi odası

Sinema salonu

 İÇ MEKÂN ÖZELLİKLERİ 

Yüksek tavanlı geniş salon

Elektrikli şömine

Özel tasarım TV ünitesi

Vestiyer / Portmanto

Rüzgarlık giriş alanı

Akıllı ev sistemi

Yerden ısıtma sistemi

Oda bazlı dijital termostat kontrolü

Alarm sistemi

Kamera sistemi

Duman dedektörleri

Güvenlik ekipmanları

Spot aydınlatmalar

Asma tavan LED aydınlatmaları

Beyaz

Gün ışığı

Amber sarısı

Lake iç kapılar

Sineklik sistemi

Tüm elektrik, doğalgaz ve su sistemi akıllı ev üzerinden kontrol edilebilmektedir.

Kamera sistemi

Bahçe ve garaj kapıları

İç ve dış aydınlatmalar uzaktan yönetilebilmektedir.

 MUTFAK 

Özel tasarım lake mutfak

Ada mutfak konsepti

Kahve köşesi

Ankastre mutfak ürünleri

Ankastre ürünler satışa dahildir.

 ODA VE BANYO ÖZELLİKLERİ 

Ebeveyn banyosu

Giyinme odası

Hamam haricinde toplam 4 banyo

Ankastre banyo ürünleri

Çamaşır odası

2 adet balkon

 ISITMA VE TEKNİK DONANIM 

Vaillant Kombi

Yerden ısıtma sistemi

Taş yünü ısı yalıtımı

48.000 BTU klima

3 tonluk su deposu

Hidrofor

Su arıtma sistemi

6 kW Sumak marka su pompası

 KAPI VE PENCERE SİSTEMLERİ 

Tüm pencerelerde Winsa 80 Seri PVC doğrama

Veranda çıkışlarında Hebeschiebe sürme kapı sistemi

Açılır-kapanır kayar cam sistemli veranda

 BAHÇE VE DIŞ MEKÂN 

Şömineli ve barbekülü kamelya

Profesyonel peyzaj uygulaması

Otomatik sulama sistemi

Otomatik bahçe giriş kapısı

Bahçe aydınlatmaları

Dış cephe LED aydınlatmaları

Özel taş kompozit ve deck kaplama dış cephe

 BAHÇE BİTKİLENDİRMESİ 

2 adet Zeytin Ağacı

2 adet Manolya

2 adet Amerikan Meşesi

Meyve Ağaçları

Kiraz

Elma

Armut

Şeftali

Erik

Özel botanik bitkiler

Çocuk oyun alanı

 Otopark

2 araçlık kapalı garaj

2 araçlık açık otopark

 GÜVENLİK 

Alarm sistemi

Kamera sistemi

Duman dedektörleri

Güvenlik ekipmanları

Otomatik bahçe giriş kapısı

 ZEMİN KAT 

Geniş Salon

Ada Mutfak

Veranda

Oturma Odası

Genel Banyo

 1.KAT 

Ebeveyn Yatak Odası

Giyinme Odası

Ebeveyn Banyosu

3 Adet Yatak Odası

Genel Banyo

Balkon

 -1. KAT 

Kapalı Yüzme Havuzu

Sauna

Türk Hamamı

Spor Salonu

Hobi Odası

Banyo

Çamaşır Odası

Havuz Mutfak Bölümü

Teknik Makine Dairesi

 EKSTRA AVANTAJLAR 

Akıllı ev otomasyon sistemi sayesinde;

Elektrik

Doğalgaz

Su sistemi

Kamera sistemi

Bahçe kapısı

Garaj kapısı

İç ve dış aydınlatmalar tek bir sistem üzerinden uzaktan kontrol edilebilmektedir.

Lüks yaşam konseptine uygun olarak tasarlanmış, yüksek kaliteli malzeme ve işçilik kullanılmıştır.

 İSTENİLMESİ HALİNDE VİLLA TÜM EŞYALARI İLE BİRLİKTE SATILABİLİR 

 TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ) 

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Gayrimenkul Danışmanı  /  Nurullah VELİ  / 0535 462 43 50 

 Ofis Telefon / 0380 538 10 10 

Yetki Belge No: 8100017 

 NV GAYRİMENKUL 

 Düzce’nin yerli gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle. 

 Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce 

NV Gayrimenkul'ün seçkin portföylerini incelemek için logomuza tıklayın.